Дом построен не по проекту. Нужна смета для кредита.

Добрый день! Хотелось бы развеить для себя некоторые сомнения. Мы стоим частный дом, 4 года назад утверждали у главного архитектора по своему району проект (делали его сами), в нем представлены картинки дома со всех сторон и все размеры. То есть никаких больше документов, разводок и т.д. ничего больше. При строительстве мы отклонились от заданного проекта и немнего переделали комнаты так как нам нужно, например: по плану гараж, по факту сделали комнату с немного другими замерами и в дальнейшем при возведении внутренних перегородочных стен планируем совершенно иначе их поставить, нежели указано в нашем проекте. Теперь встрял вопрос по поводу взятия льготного кредита, соответственно необходима сметная документация. Вопрос: для составления сметной документации вы опираетесь на данные утвержденного архитектурного проекта, либо он не имеет значения и специалист посредством выезда на участок рисует новый проект и готовит сметную документацию исходя из имеющейся постройки?

Для ввода дома в эксплуатацию и для получения льготного кредита необходимо сделать проект, полностью соответствующий дому! А уже на основании этого проекта разрабатывать сметную документацию и обращаться за кредитом.